Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Paralela, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 84,00 m², área útil 84,00 m²

 Localização e Edifício

• Condomínio: Manhattan Square – Edifício Tribeca.
• Endereço: Av. Luís Viana Filho (Paralela), 6312, Salvador - BA.
• Posição: Nascente total (máxima ventilação e iluminação natural).
• Andar: Baixo (localizado na melhor prumada do edifício).
• Acessibilidade: Prédio com elevadores (social e serviço) de última geração.

O Apartamento (84 m²)

• Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte.
• Banheiros: 2 banheiros no total.
• Vagas: 1 vaga de garagem.
• Reforma Premium: Piso em porcelanato, rebaixamento de teto em gesso e projeto de iluminação planejado.
• Conceito Aberto: Cozinha integrada à sala e área de serviço funcional.
• Varanda: Integrada à sala, proporcionando amplitude ao ambiente social.

Infraestrutura de Lazer e Wellness (Resort Urbano)

• Complexo Aquático: Piscina climatizada com deck molhado.
• Esportes: Quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol e quadra de vôlei de areia.
• SPA Completo: Sauna, hidromassagem, sala de descanso e espaço zen.
• Entretenimento: Cinema exclusivo e lounge de videogame.
• Social: Salões de festas (adulto e infantil), espaço gourmet e churrasqueiras.
• Kids: Brinquedoteca, salão de jogos e parque infantil.

Segurança e Comodidades

• Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso e segurança motorizada.
• Logística: Elevadores modernos, vagas para visitantes e bicicletários.
• Ambiente: Paisagismo impecável com amplas áreas verdes.

 Valores e Encargos

• Venda: R$ 895.000,00
• Condomínio: R$ 780,00
• IPTU: 11x de R$ 289,83

Características

Porcelanato

Piscina

Pronto Para Morar

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Brinquedoteca

Infraestrutura completa

Salão de Festas

Segurança 24H

SPA com hidromassagem

Academia

Area de lazer com churrasqueira

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Parque Infantil

Piscina

Portaria

Portaria 24h

Quadra de Esportes

Salão de Festa

Salão de Jogos

Sauna

Proximidades

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Metrô

Ponto de Ônibus