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Boa Noite, hoje é dia 08 de Maio de 2026 - Salvador / BA
(71) 98460-4427 / 3329-6507
  Apartamento
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  Comercial
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Detalhes do Imóvel
 

Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Brotas, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 57,00 m²

Brotas, Salvador / BA
R$ 385.000,00
Código: APE64
Endereço: Rua Professora Guiomar Florence, 260, 2º andar
Ponto de Referência: 200 metros da Av. ACM
Bairro: Brotas
Condomínio: Edf. Bella Vista Modern Life
IPTU: 163,00
Condomínio: R$ 793,00
Área Útil: 57,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
9409 repita:
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DESCRIÇÃO

Bella Vista Modern Life – Conforto e Praticidade no Parque Bela Vista

Se você busca um apartamento pronto para morar, com ventilação privilegiada e lazer de clube, esta é a sua oportunidade. Localizado a apenas 200 metros da Av. ACM, este imóvel une o silêncio de uma rua residencial com a conveniência de estar perto do polo comercial de Salvador.

Destaques do Imóvel:

  • Planta Inteligente: 57m² muito bem distribuídos, com cômodos amplos.
  • Configuração: 2 quartos (sendo 1 suíte) e 2 banheiros.
  • Posição Solar: Totalmente nascente, garantindo ambientes frescos e iluminados.
  • Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas (formato gaveta).
  • Acabamento: Armários planejados de qualidade nos quartos, banheiros e cozinha.
  • Extras: Varanda aconchegante e área de serviço ventilada.

Infraestrutura de Lazer e Comodidade:

O condomínio é completo e oferece uma das melhores estruturas da região:

  • Saúde e Bem-estar: Academia equipada, sauna e piscina.
  • Lazer e Social: Salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e quadra esportiva.
  • Família: Playground, espaço kids e área verde de jardim.
  • Negócios: Sala de reuniões (coworking).
  • Segurança e Gestão: Portaria 24h, elevadores modernos e condomínio muito bem administrado.

Localização Estratégica:

Situado na Rua Professora Guiomar Florence, você estará a poucos minutos de:

  • Shoppings: Shopping da Bahia e Salvador Shopping.
  • Saúde: Hospital Teresa de Lisieux.
  • Serviços: Sam’s Club, Atakadão Atakarejo, GBarbosa, farmácias e centros empresariais (Capemi/Iguatemi).

Investimento:

  • Valor de Venda: R$ 385.000,00.
  • Condomínio: R$ 793,00. Com direito ao uso do salão de festas 2 vezes ao ano e a churrasqueira 1 vez no ano (Sem taxas extras)
  • IPTU: R$ 163,00
  • Diferencial Financeiro: Água e gás com medição individualizada (você paga apenas o que consome).

Observação: O imóvel aceita animais de estimação (Pet Friendly) e está em um andar alto, o que proporciona mais privacidade e silêncio.

Características
Armários Embutidos
SPA / Hidromassagem
Gás Individual
Cômodos
Área de Serviço
Varanda
Infraestrutura
Permitido Animais
playground
Sala de Estudo
Salão de Festas
Jardim
Quadra poliesportiva
Academia
Area de lazer com churrasqueira
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Parque Infantil
Piscina
Portaria 24h
Sauna
Proximidades
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
HOSPITAL
Metrô
Ponto de Ônibus
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 98790-4538 (71) 98460-4427 Celebre imoveis e serviços

Rua Laura Costa, nº 51, sala 102, 1º andar.
Vila Laura - Salvador
(71) 98790-4538 (71) 98460-4427
celebreimoveis@yahoo.com
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Creci: 2.745-PJ
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